Prodej polí, ornice – Jablůnka okres Vsetín
Prodej polí a ornice patří mezi specifické transakce na trhu s realitami. Lokalita Jablůnka nabízí různorodé zemědělské pozemky lišící se kvalitou půdy, výměrou i přístupem. Kupující by měli prověřit bonitu půdy, její třídu ochrany a údaje v katastru nemovitostí. Předmětem převodu je povrchová vrstva ornice včetně samotného pozemku.
1–3 firem z 3 nalezených Filtry
Poptat více firem Vyberte firmy Zrušit
Realitní kancelář nabízí nemovitosti k prodeji i pronájmu. Kromě zprostředkování obchodu zajistí prohlídky, odhady cen, jednání s katastrem a přípravu kupních smluv. Součástí služeb je i hypoteční poradenství a právní servis při převodech. Poskytuje komplexní poradenství v oblasti realit pro…
Pronajímáme kancelářské a skladové prostory v multifunkčním areálu DVORY Vsetín. Zázemí využijí firmy všech velikostí. Areál má výhodnou polohu blízko centra města, parkování a flexibilní podmínky.
Nabízíme pronájem nemovitostí, kancelářských prostor a garážových stání. Spravujeme a udržujeme nemovitosti s důrazem na kvalitu služeb a spokojenost klientů.
Prodej polí, ornice v lokalitě Jablůnka – detailní popis
V lokalitě Jablůnka se cena orné půdy odvíjí od konkrétní bonity, výměry a polohy vůči zemědělským pozemkům v okolí. Půdy I. třídy ochrany (nejkvalitnější černozemě a hnědozemě) jsou zákonem chráněné a jejich odnětí ze zemědělského půdního fondu je výjimečné. Naopak půdy IV. a V. třídy jsou vhodnější pro méně náročné plodiny nebo prodej státní, orné půdy.
Jak posoudit kvalitu ornice před koupí?
- třída ochrany půdy (I. až V.) podle BPEJ
- obsah humusu a sprašových nánosů v orničním profilu
- hloubka ornice (minimálně 30 cm pro běžné plodiny)
- sklonitost pozemku a riziko eroze
- vzdálenost od obce a kvalita přístupové cesty
Samotný prodej vyžaduje doložení vlastnictví z katastru nemovitostí a souhlas Pozemkového fondu při převodu státní, orné půdy. Kupující by měli prověřit, zda na pozemku neváznou pachtovní smlouvy nebo omezení vyplývající z územního plánu. Využití půdy v lokalitě Jablůnka a okolí ovlivňuje i možnost budoucího prodeje nebo pronájmu. Pro srovnání nabídky je vhodné sledovat také inzerci prodeje státní, orné půdy, která má často odlišná pravidla a ceny.